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大招商招大商|大灣區(qū)C位“產(chǎn)權(quán)智造港”萬(wàn)事具備只等春風(fēng)

發(fā)布日期:2024-06-24 14:20:35 來(lái)源:本網(wǎng)
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       泓??萍籍a(chǎn)業(yè)谷,道滘工改先行項(xiàng)目,50年紅本獨(dú)立產(chǎn)權(quán),締造企業(yè)優(yōu)質(zhì)恒產(chǎn),高標(biāo)制造廠房,靈活擴(kuò)容空間輕松工業(yè)上樓,5大功能配套,滿足企業(yè)各階段發(fā)展需求,助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí),筑就灣區(qū)智造芯港灣。

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        一、項(xiàng)目進(jìn)展,已竣工正驗(yàn)收

        該項(xiàng)重點(diǎn)工程的建設(shè)已經(jīng)全部完工,包括園區(qū)內(nèi)的道路完成瀝青鋪路。據(jù)項(xiàng)目總經(jīng)理溫世求介紹,項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入驗(yàn)收階段,并已經(jīng)準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)分割申報(bào)的前期工作,驗(yàn)收通過(guò)之后即進(jìn)入辦證環(huán)節(jié),以保證一經(jīng)推出,即是帶著產(chǎn)權(quán)證出售。

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       項(xiàng)目總共有4棟生產(chǎn)廠房,總面積6.5萬(wàn)平方米。園區(qū)自持1棟,帶證出售3棟,按每層劃分產(chǎn)權(quán),共有33個(gè)產(chǎn)權(quán)證,每層面積1000至1600平方米。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約1.5億元,年稅收約1500萬(wàn)元。

       二、為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí),提供高標(biāo)準(zhǔn)空間

       項(xiàng)目高拓層高,首層層高7.9米,2至4層層高6米,5層以上4.5米,滿足生產(chǎn)線安裝機(jī)械臂需求,可安裝更高更多生產(chǎn)設(shè)備。未來(lái)發(fā)展空間不易受限,靈活高拓,超高實(shí)用率,實(shí)現(xiàn)更多生產(chǎn)拓展空間,可以安放大型自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備。

        過(guò)硬載荷,高標(biāo)生產(chǎn)廠房,層層實(shí)現(xiàn)超強(qiáng)荷載。首層達(dá)到每平方載荷2噸,過(guò)硬的載荷指標(biāo),輕松實(shí)現(xiàn)輕重機(jī)械“工業(yè)上樓”。

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        9米多的超寬柱間距,利于大型生產(chǎn)設(shè)備安放,以及生產(chǎn)靈活布線,寬闊通暢的生產(chǎn)空間,為提高生產(chǎn)效率與實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能提升提供可能。

        三、天賦區(qū)位,大灣區(qū)珍稀的33席

        據(jù)規(guī)劃,2030年水鄉(xiāng)新城GDP將達(dá)5200億,打造為東莞未來(lái)城市副中心,作為東莞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地所在,水鄉(xiāng)新城將構(gòu)建“總部+特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”的發(fā)展格局,圍繞新一代信息技術(shù)、高端制造、醫(yī)療器械、現(xiàn)代服務(wù)等產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,精心構(gòu)建12348現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,重點(diǎn)突出數(shù)字經(jīng)濟(jì)與制造業(yè)融合發(fā)展。

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(效果圖)

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(現(xiàn)場(chǎng)圖:工業(yè)線條與玻璃幕墻)

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       園區(qū)位于西部高新產(chǎn)業(yè)帶,南連接濱海灣,北靠水鄉(xiāng)創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)高地,區(qū)位優(yōu)越交通便利,道滘持續(xù)促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),并積極承接水鄉(xiāng)、厚街、城區(qū)等周邊外溢產(chǎn)業(yè)。

        50年紅本獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證,帶證出售,僅有33個(gè)分割席位,堪稱彌足珍貴。

        四、“東居”板塊,深融大灣區(qū)1小時(shí)產(chǎn)業(yè)圈

        道滘鎮(zhèn)現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)布局,土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃以及控制性詳細(xì)規(guī)劃等規(guī)劃引導(dǎo)的城鎮(zhèn)功能布局方向,逐步形成了“東居、西特、南工、北農(nóng)、中商”的產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)。

        泓海科技產(chǎn)業(yè)谷位于“東居”產(chǎn)業(yè)功能板塊,近享港口大道與外環(huán)路交匯便捷,可快速接駁水鄉(xiāng)大道、東莞大道、京港澳高速、地鐵2號(hào)線、莞惠城軌等,快捷深度融入灣區(qū)1小時(shí)產(chǎn)業(yè)圈。

        五、2公里半徑,產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育、居住、休閑配套完善

        在2公里的通勤半徑里面有著完善的配套,包括產(chǎn)業(yè)配套:三屯工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、蔡白第一工業(yè)區(qū)等;教育配套:陳屋小學(xué)、三屯小學(xué)、濟(jì)川小學(xué)等;休閑配套:三屯公園、后底嶺公園、蔡白濕地公園等;住宅配套:沿海麗水佳園、新里城、金地城南藝境、中海鳳凰熙岸等。

        商業(yè)配套:大眾時(shí)代廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、三屯商業(yè)街、萬(wàn)科生活廣場(chǎng)等。

        泓??萍籍a(chǎn)業(yè)谷是我鎮(zhèn)近年重點(diǎn)工程之一,以“智能制造”為產(chǎn)業(yè)核心驅(qū)動(dòng),聚焦“智能裝備、電子信息”相關(guān)產(chǎn)業(yè),重點(diǎn)引入規(guī)上企業(yè)、瞪羚企業(yè)、倍增企業(yè)、百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

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        據(jù)溫世求介紹,項(xiàng)目已經(jīng)開始進(jìn)入辦證與招商階段,并將在智能制造、智能應(yīng)用產(chǎn)業(yè)、智能核心產(chǎn)業(yè)、智能基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、智能裝備、數(shù)控機(jī)床、機(jī)械零部件、機(jī)器人、自動(dòng)化設(shè)備方向定向發(fā)力。(朱瀾)


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