濟(jì)洲島是道滘鎮(zhèn)版圖上最南端的小島，三面臨水，遠(yuǎn)離鎮(zhèn)區(qū)中心。就在短短的五六年間，原來(lái)魚(yú)塘加稻田的典型農(nóng)業(yè)小島，迅速蝶變?yōu)閹в袧庥簟皣?guó)際學(xué)院風(fēng)”的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)——中天·聯(lián)科濱海智造港。 

       這是東莞市第一批“新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一，道滘鎮(zhèn)首家“科技企業(yè)加速器”，東莞市重點(diǎn)招商園區(qū)。項(xiàng)目一期已經(jīng)運(yùn)營(yíng)成熟，二期已立項(xiàng)待建設(shè)。截至目前，已吸引諸如牧野機(jī)床、喜中喜科技、深圳伊都、致輝設(shè)備、世通檢測(cè)、恒宇儀器、亞馬電子等20多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，新興產(chǎn)業(yè)聚集明顯，“先進(jìn)智造業(yè)中心”正在逐步形成。

      一、區(qū)位與海陸空交通優(yōu)勢(shì)

       在穗深城軌線旁邊，有一大片樓層不高，外墻紅色，跟大學(xué)校園一樣的紅房子，這就是濟(jì)洲中路1號(hào)的中天·聯(lián)科濱海智造港。

      它位于大灣區(qū)C位，廣深科技創(chuàng)新走廊核心。距離廣深沿江高速出入口僅僅400米，是東莞產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略要地，擁有海、陸、空立體交通體系，實(shí)現(xiàn)穗、莞、深、佛、惠五城1小時(shí)生態(tài)圈，降低運(yùn)輸、溝通成本。

       陸運(yùn)：一大樞紐——距洪梅站4公里，東莞西站（望洪樞紐）8公里：穗深城軌、莞惠城軌、莞佛城軌、東莞R1號(hào)地鐵交匯中心；三大高速——距廣深沿江高速洪梅出入口400米、番莞高速（南沙大橋）7公里，10分鐘接駁廣深高速。海運(yùn)：三大碼頭——分別是東江對(duì)岸的東莞貨柜碼頭，距離10km的國(guó)家一級(jí)港口東莞港（虎門(mén)港），直線距離15公里國(guó)際港口南沙港?？者\(yùn)：三大機(jī)場(chǎng)——至深圳寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘，至廣州白云機(jī)場(chǎng)60分鐘，至香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)90分鐘。

       二、園區(qū)概況

       濱海智造港以“大灣區(qū)先進(jìn)智造業(yè)中心”為定位，致力打造為新型智造工業(yè)新城。項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)用地面積約500畝（含產(chǎn)業(yè)公園），建筑面積約40萬(wàn)㎡，其中一期約128畝，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，二期約123畝，總建筑面積預(yù)計(jì)約22萬(wàn)平方米，打造集高端生產(chǎn)、研發(fā)、試制、檢測(cè)、辦公、展示、物流配套、生活配套于一體的制造全業(yè)態(tài)空間。

       國(guó)際學(xué)院風(fēng)的建筑風(fēng)格深受企業(yè)家歡迎，核心產(chǎn)品包括6500㎡的獨(dú)棟廠房及1250至3000㎡的多層高標(biāo)準(zhǔn)廠房，可滿足裝備制造、電子信息、新材料等新興企業(yè)生產(chǎn)需求。智造港運(yùn)營(yíng)經(jīng)理袁梓剛介紹，整個(gè)園區(qū)沒(méi)有特別高的樓層，就跟一個(gè)大學(xué)校園一樣，容積率是所有工業(yè)園區(qū)里面最低的。

       三、龍頭名企紛紛入駐  中小新秀風(fēng)生水起

       優(yōu)越的地理位置，快捷的交通優(yōu)勢(shì)，“工業(yè)上樓”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，使得項(xiàng)目剛一推出，便吸引到裝備制造領(lǐng)域國(guó)際龍頭企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、日本上市公司牧野機(jī)床搶先入駐。短短幾年間，牧野機(jī)床研發(fā)生產(chǎn)能力大大提升，數(shù)控加工機(jī)床迅速走向市場(chǎng)，產(chǎn)品主要用于航空航天、汽車工程機(jī)械、模具設(shè)備等領(lǐng)域。而與之配套的牧野技術(shù)培訓(xùn)學(xué)院東莞分院也建立起來(lái)，為客戶公司培養(yǎng)操作技術(shù)人才。

        與牧野機(jī)床相鄰的廣東喜中喜科技公司是電子信息行業(yè)的名企，國(guó)家高新企業(yè)，專注于TWS藍(lán)牙耳機(jī)、高端智能助聽(tīng)耳機(jī)、高端智能交互耳機(jī)、游戲耳機(jī)、無(wú)線充電等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，產(chǎn)品連續(xù)三年在全球銷量及合作品牌等排名中均名列前茅。智能裝備制造企業(yè)廣東致輝工業(yè)設(shè)備有限公司，高新技術(shù)企業(yè)，致力于P.C.B濕法流程設(shè)備開(kāi)發(fā)及制造。智能裝備制造企業(yè)東莞市恒宇儀器有限公司，高新技術(shù)企業(yè)、專精特新企業(yè)，研發(fā)制造各類品質(zhì)檢測(cè)儀器。智能裝備制造企業(yè)東莞天賦傳奇自動(dòng)化科技有限公司，專注于自動(dòng)化數(shù)控機(jī)床設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)，在濱海智造港建立企業(yè)總部。儀器檢測(cè)企業(yè)廣東省世通儀器檢測(cè)服務(wù)有限公司，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，專精特新企業(yè)。電子信息企業(yè)東莞市亞馬電子有限公司，國(guó)家高新科技企業(yè)，廣東省5G柔性導(dǎo)電材料工程技術(shù)研究中心。主要生產(chǎn)光電耗材、全貼合OCA、導(dǎo)電布屏蔽材、模切、襯墊等，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于國(guó)內(nèi)外知名品牌。此外，還有大量的像勤豐光電、盛豐光電、中星順這樣的優(yōu)質(zhì)中小型企業(yè)。入駐以來(lái)，無(wú)不呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的生命力，得以蓬勃發(fā)展壯大。

        四、內(nèi)部多家企業(yè)實(shí)現(xiàn)上下游配套

        經(jīng)過(guò)幾年的大力招商與傾心服務(wù)，目前項(xiàng)目一期僅有極少量空間供應(yīng)。入駐企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展成熟。一些中小企業(yè)更是得到快速發(fā)展，并且實(shí)現(xiàn)大幅度擴(kuò)容。值得一提的是，經(jīng)過(guò)鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府多年來(lái)對(duì)鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)上下游配套的呼咭吁和支持，園區(qū)內(nèi)至少有8家企業(yè)實(shí)現(xiàn)了這個(gè)夢(mèng)想。

        在喜中喜公司的手機(jī)配件生產(chǎn)車間，一列列有序排開(kāi)的自動(dòng)機(jī)床，每隔數(shù)秒鐘便會(huì)自動(dòng)完成一個(gè)手機(jī)殼，然后被傳送帶收走。這一臺(tái)臺(tái)的生產(chǎn)機(jī)床就來(lái)自于相鄰的牧野機(jī)床。

        牧野與喜中喜兩上相鄰的企業(yè)實(shí)現(xiàn)上下游對(duì)接。在同一棟樓五樓的勤豐光電與四樓的盛豐光電，也實(shí)現(xiàn)了上下游對(duì)接。廣東勤豐光電有限公司是一家集LED顯示、照明系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的綜合性高科技企業(yè)，他們生產(chǎn)的LED顯示屏等照明材料，直接進(jìn)入廣東盛豐光電科技公司的生產(chǎn)車間進(jìn)行再生產(chǎn)。盛豐光電主要經(jīng)營(yíng)LED顯示屏、LED箱體、單元板、條屏、走字屏等，是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和售后服務(wù)于一體的高新科技企業(yè)。

        盛豐光電科技公司總經(jīng)理鄧文明表示：“我們從深圳搬過(guò)來(lái)，原來(lái)是5000多平方米，現(xiàn)在擴(kuò)展到6500平方，公司的效益各方面比較穩(wěn)定，園區(qū)的服務(wù)做得都很到位?！眻@區(qū)內(nèi)的中星順密封科技與廣東致輝工業(yè)設(shè)備又是一對(duì)實(shí)現(xiàn)上下游對(duì)接的企業(yè)。廣東致輝工業(yè)設(shè)備是一家智能裝備制造企業(yè)，而中星順密封制品廠又有著卓越的密封件設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。據(jù)致輝總經(jīng)理梁偉裕介紹，致輝的智能裝備使用的氟膠0型圈、油封等密封件，就是中星順的產(chǎn)品。此外，后來(lái)進(jìn)駐的企業(yè)世通檢測(cè)服務(wù)，是專業(yè)做工業(yè)檢測(cè)業(yè)務(wù)的企業(yè)，服務(wù)范圍涵蓋了所有園區(qū)企業(yè)。形成了良好的內(nèi)循環(huán)。園區(qū)內(nèi)部的企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)上下游配套，而且不僅僅是單個(gè)案例，而是各行各業(yè)、各條供應(yīng)鏈都有，形成了一種內(nèi)循環(huán)的小氣候。這種小氣候的形成，除了企業(yè)自主配對(duì)之外，也是鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府多年引導(dǎo)、力促的結(jié)果。主要領(lǐng)導(dǎo)一次次走訪調(diào)研、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局一次次搭建上下游交流平臺(tái)，終于迎來(lái)了開(kāi)花結(jié)果的時(shí)刻。在供應(yīng)鏈的上下游關(guān)系中，供應(yīng)鏈下游企業(yè)與上游企業(yè)之間通常建立的是穩(wěn)定供應(yīng)、個(gè)性化的客戶合作關(guān)系，雙方通過(guò)良好的溝通和協(xié)調(diào)，共同解決產(chǎn)品、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，可以極大地提高效率，甚至研發(fā)出新的產(chǎn)品，共同提升整個(gè)供應(yīng)鏈條的生命力與競(jìng)爭(zhēng)力。而在園區(qū)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)上下游對(duì)接，雙方都節(jié)省了巨大的時(shí)間成本與運(yùn)輸成本，光是節(jié)省下來(lái)的成本就能轉(zhuǎn)化成為各自的利潤(rùn)。這為企業(yè)的發(fā)展壯大，提供了更加有力的支撐。

       五、樹(shù)立標(biāo)桿  成就典范

       濱海智造港運(yùn)營(yíng)經(jīng)理袁梓剛介紹，一期的招商入駐率已經(jīng)達(dá)到90%，剩余空間重在引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為此還制定了“靈創(chuàng)計(jì)劃”，對(duì)符合條件的中小型優(yōu)質(zhì)企業(yè)給予一定時(shí)期的免租，幫助有潛力的企業(yè)輕裝上陣。

        談到未來(lái)發(fā)展，袁梓剛表示，濱海智造港將積極響應(yīng)政府高質(zhì)量發(fā)展號(hào)召，繼續(xù)做好服務(wù)園區(qū)企業(yè)，樹(shù)立標(biāo)桿，成就典范。

        首先繼續(xù)高質(zhì)量招商，引入新質(zhì)生產(chǎn)力，剩余廠房目標(biāo)為吸引專精特新等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。其次主動(dòng)對(duì)接騰訊、華為等科技公司，計(jì)劃針對(duì)園區(qū)及園內(nèi)企業(yè)量身定制數(shù)字化解決方案，幫助企業(yè)通過(guò)數(shù)字化技術(shù)實(shí)現(xiàn)升級(jí)，降本增效提高產(chǎn)能。再次引入高端產(chǎn)業(yè)配套為企業(yè)賦能，包括推進(jìn)牧野技術(shù)培訓(xùn)學(xué)院東莞分院、世通檢測(cè)中心、亞馬5G新材料實(shí)驗(yàn)室等機(jī)構(gòu)在濱海智造港投入使用。最后打造“低碳新能源園區(qū)”，目前已經(jīng)引進(jìn)光伏、儲(chǔ)能、充電樁一體化系統(tǒng)，目標(biāo)是打造不斷電的低碳新能源園區(qū)，助力園區(qū)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

        招商熱線：0769-88338860

        園區(qū)地址：道滘鎮(zhèn)濟(jì)洲中路1號(hào)聯(lián)科濱海智造港

                                                                                                                                         （朱瀾 )