這里是：東莞數字經濟產業(yè)基地；這里是：東莞市“頭雁計劃”更新單元；這里是：東莞“專精特新”產業(yè)園區(qū)；這里是：大灣區(qū)要塞，商戰(zhàn)必爭之風水寶地——東實·道滘數智園。國企園區(qū)，紅本現樓，秒上高速，一站CBD。

        一、項目概況

        東實·道滘數智園總研究范圍為2160畝，重點改造范圍約950畝，其中啟動區(qū)150畝，首推工業(yè)4.0高標準廠房，項目產業(yè)定位新一代信息技術、高端裝備制造、新材料等，重點引進“專精特新”企業(yè)，打造大灣區(qū)數字智造產業(yè)示范基地。

        項目將全力積極響應政府給予的政策支持，貫徹落實市重點招商園區(qū)（低成本空間）相關政策，吸引優(yōu)質產業(yè)項目落戶，進一步培育產業(yè)發(fā)展。

        二、商家必爭之地  專精特新“小巨人”搶先布局

        園區(qū)已簽約企業(yè)9家，其中1家國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、2家省級專精特新企業(yè)，3家國家級高新技術企業(yè)，意向進駐企業(yè)超100家，3成以上為專精特新企業(yè)，超6成為規(guī)上企業(yè)。目前項目已是現樓狀態(tài)，企業(yè)即買即投產，智贏智能、臺工電子等專精特新企業(yè)已進駐裝修，年內即可完成投產。目前，已有多家制造生產企業(yè)進駐或有意向入駐園區(qū)。項目全面達產后，預計貢獻年產值逾66億元，帶動就業(yè)超過1萬人。

        三、優(yōu)勢與特色服務

        （一）首個國企主導“專精特新”園區(qū)東實·道滘數智園總占地面積950畝，整體改造方向為“工改M1”，共分三期開發(fā)，其中一期啟動區(qū)總建筑面積約24萬平方米，包括工業(yè)廠房、宿舍樓、地下室等。

        （二）首批“頭雁計劃”項目東莞市城市更新（“三舊”改造）首批“頭雁計劃”項目、市連片“工改工”項目改造之一，也是全市首個鎮(zhèn)政府與國企合作的城市更新項目、全市首個市屬國企主導的“專精特新”產業(yè)園區(qū)，將更好地推動人才、資本、技術集聚，引領產業(yè)提檔升級。

        （三）大灣區(qū)數字智造產業(yè)示范基地項目定位為大灣區(qū)數字智造產業(yè)示范基地，圍繞新一代信息技術、高端裝備制造、新材料等產業(yè)方向，重點引進“專精特新”企業(yè)，以“數字智造”賦能產業(yè)智能化升級，為區(qū)域經濟轉型升級和高質量發(fā)展積蓄新動能。

        （四）獨特服務：政務延伸+人才住房補貼

        政企服務不出園區(qū)東實道滘數智園政企服務中心，功能與鎮(zhèn)政務服務中心基本一致，為園區(qū)提供“線上+線下”一站式多元化政務服務，企業(yè)在園區(qū)內就可以辦理800多項的政企綜合服務。企業(yè)辦理相關事務，只需要準備好資料下樓提交，即可完成辦理，讓入園企業(yè)省時省力。

        人才服務：1276套人才公寓，租金低+有補貼租金+補貼，等于最低0租金入住。道滘鎮(zhèn)首個人才公寓和第二個青年人才驛站，共有小單間、大單間、一房一廳、兩房一廳等四種戶型，租金標準為490至700元。符合相關條件的人才更可以申請每月500元的租金補貼。為優(yōu)質人才節(jié)省高額的住房支出，為入園企業(yè)優(yōu)待人才、用好人才、留住人才，提供有力保障。

        四、實力+影響力 代表東莞產業(yè)園區(qū)兩上央視

        連續(xù)兩年上央視！東實·道滘數智園助力東莞產業(yè)轉型升級。2024年4月24日晚，中央電視臺《焦點訪談》欄目播出了《產業(yè)轉移 轉出新活力》系列報道，引發(fā)了高度關注。

        報道中重點提到東莞市聚焦“科技創(chuàng)新+先進制造”，大力發(fā)展技術水平高、核心競爭力強的戰(zhàn)略性新興產業(yè)。其中，東莞首個國企專精特新園區(qū)——東實·道滘數智園連續(xù)兩年作為東莞產業(yè)園區(qū)代表，亮相中央電視臺。

        去年8月16日，央視《朝聞天下》推出特別欄目“大省勇擔當”，廣東首發(fā)；9月4日，全國權威雜志《財經》發(fā)布了“東莞求變”的?？?。在高質量發(fā)展和產業(yè)升級大勢下，東莞備受關注。而在這兩大權威媒體的關注點中，有一位共同“嘉賓”——東實·道滘數智園。一系列史無前例的規(guī)劃布局，無不說明政府引導升級產業(yè)空間“行之必至”的決心。具體如何呈現？由政府、國企出場，打造現代產業(yè)園區(qū)樣板——東實·道滘數智園。項目也成為了東莞首個市屬國企打造的專精特新園區(qū)、首批“頭雁計劃”項目。《財經》專刊“東莞求變”將項目作為政府主導產業(yè)升級的示例，作了重點介紹。

         五、國企擔當  資源賦能  發(fā)展?jié)摿薮?/strong>

        東實集團著力打造了八大運營服務體系，四大運營服務平臺，整合了集團內外部優(yōu)質資源，從研發(fā)、融資、人才招聘、安居等各方面為企業(yè)提供全方位全生命周期的發(fā)展支持，助力園區(qū)企業(yè)降本增效。同時，園區(qū)物業(yè)、水電等收費公開透明，無隱形收費，真正做到入駐低成本、服務品質高，賦能企業(yè)高質量發(fā)展。

        隨著我國經濟的不斷發(fā)展和技術的飛速迭代，產業(yè)轉型升級已成為推動城市持續(xù)發(fā)展的核心動力。東實·道滘數智園傾力打造東莞產業(yè)轉型升級標桿載體，推動市鎮(zhèn)經濟社會高質量發(fā)展，為構建更繁榮、更具活力的現代化產業(yè)體系貢獻力量。

        招商熱線：0769-8832 9090

        園區(qū)地址：廣東省東莞市道滘鎮(zhèn)創(chuàng)意東路8號

                                                                                                                                （朱瀾）