引   言

　　城市因產(chǎn)業(yè)聚集而興，產(chǎn)業(yè)因城市“哺育”而強(qiáng)。在產(chǎn)業(yè)升級浪潮中，中集智城的名字頻繁出現(xiàn)，成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要力量。

　　2024年11月18日，深莞穗中心東莞道滘中集現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城正式更名升級為“東莞中集智城”。

　　作為全國第三個東莞中集智城，將會帶來怎樣的蝶變。

　　      01   全國第三個中集智城落地東莞

　　             中集產(chǎn)城與道滘的共贏之道

　　中集智城，作為中集產(chǎn)城精心打造的系列園區(qū)之一，其定義要求首先體現(xiàn)在占據(jù)一個極具前瞻性和發(fā)展?jié)摿Φ暮诵膮^(qū)位上。其次，在項目規(guī)模體量上，超過50萬方，彰顯出強(qiáng)大的承載能力和發(fā)展?jié)摿?。同時，中集智城致力于構(gòu)筑一個高度集中、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，通過匯聚多元產(chǎn)業(yè)要素和創(chuàng)新資源，成為推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎。 

　　在順德中集智城和仲愷中集智城之后，中集產(chǎn)城與道滘攜手并進(jìn)，共同打造全國第三個中集智城。

　　道滘，這座位于東莞西南部的美麗水鄉(xiāng)，立足“雙萬”新起點，聚焦“科技創(chuàng)新+先進(jìn)制造”的城市戰(zhàn)略，初步形成以新材料、智能裝備、新一代信息技術(shù)等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加速布局醫(yī)療醫(yī)械、新能源、數(shù)字產(chǎn)業(yè)等新型賽道。 中集產(chǎn)城深耕東莞，順應(yīng)道滘產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，精準(zhǔn)把握未來產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)方向，將中集現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城更名升級為“東莞中集智城”，充分發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)集聚、服務(wù)支持等方面優(yōu)勢，與道滘形成優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 

　　      一產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建

　　“中集智城”反映項目以健康智能產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)方向，旨在打造一個國際化、智能化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，促進(jìn)產(chǎn)、城、人的深度融合，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

　　      二園區(qū)運(yùn)營成功經(jīng)驗

　　中集產(chǎn)城旗下?lián)碛兄浅?、智谷、智園、智庫等多個系列園區(qū)，這些項目積累了豐富的園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗。通過借鑒中集智城優(yōu)秀園區(qū)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗，可為入駐企業(yè)提供強(qiáng)大支持，賦能其發(fā)展。

　　同時這次更名也是對中集產(chǎn)城在健康智能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)能力和未來發(fā)展?jié)摿Φ囊环N展示，表明中集產(chǎn)城對這一領(lǐng)域的重視和信心。

　　      02   中集智城三足鼎立

　　             資源共享 協(xié)同共進(jìn)

　　順德中集智城、仲愷中集智城以及東莞中集智城，共同構(gòu)成了中集智城系列在全國范圍內(nèi)三足鼎立的發(fā)展格局。

　　東莞中集智城依托道滘鎮(zhèn)雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和完善配套體系，借鑒順德中集智城和仲愷中集智城兩個成熟園區(qū)的成功開發(fā)經(jīng)驗，通過“一園一鏈聚產(chǎn)業(yè)”的精準(zhǔn)招商模式，以龍頭企業(yè)的牽引作用，帶動更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，同時積極與這兩個園區(qū)進(jìn)行上下游產(chǎn)業(yè)資源的對接，各園區(qū)間協(xié)同共進(jìn)，構(gòu)建其產(chǎn)業(yè)資源高效聯(lián)動的生態(tài)體系。

　　未來，東莞中集智城將秉持務(wù)實、創(chuàng)新的發(fā)展理念，園區(qū)間通過加強(qiáng)交流與合作，共同推動技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。

　　      03   東莞中集智城

　　            以大健康產(chǎn)業(yè)為核心 、

　　            打造產(chǎn)業(yè)高地

　　產(chǎn)業(yè)定位是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)，決定了園區(qū)未來的發(fā)展方向和核心競爭力。

　　東莞中集智城，作為東莞城市更新“頭雁計劃”第一批單元，也是道滘鎮(zhèn)重要的連片工改工示范項目，定位打造“一主四特”健康智能產(chǎn)業(yè)集群。項目更新改造完成后將建設(shè)連片現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)空間約116萬㎡，實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，助力道滘高質(zhì)量發(fā)展。

　　園區(qū)業(yè)態(tài)豐富，規(guī)劃有合院獨(dú)棟、高標(biāo)廠房、商業(yè)休閑配套、員工宿舍四大空間，打造全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新生態(tài)。

　　      一這里既能高效率生產(chǎn)，也能慢下來享受生活

　　園區(qū)配套整體以“一核兩帶多支點”為空間布局，配有產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、政務(wù)服務(wù)中心、企業(yè)家交流中心、共享會議室、公共服務(wù)平臺等產(chǎn)服配套；員工宿舍、生活超市、園區(qū)餐廳、特色餐飲等生活設(shè)施配套；空中運(yùn)動中心、江畔碧道、垂釣臺、露天營地、咖啡廳、健身房等休閑娛樂，可有效幫助企業(yè)留下員工，從而達(dá)到產(chǎn)、城、人相生相融。

　　      二這里城市發(fā)展要素聚合，大幅降低企業(yè)成本

　　道滘鎮(zhèn)是東莞融入穗深的重要交通節(jié)點，擁有莞惠城際軌道、R1線、廣深高速、沿江高速等重要交通線路，滿足企業(yè)“一小時供應(yīng)鏈”，全面接軌廣深。

　　周邊粵暉園、水鄉(xiāng)中心公園、約16.6公里碧道環(huán)伺，在綠美環(huán)境中盡享“公園式辦公”的愜意，為道滘高質(zhì)量發(fā)展寫下生動注腳。

　　區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，周邊有東莞職業(yè)技術(shù)學(xué)院衛(wèi)生健康學(xué)院、道滘中學(xué)、濟(jì)川中學(xué)等學(xué)校；道滘鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心、東莞市人民醫(yī)院、東莞黃家圣幸中醫(yī)院以及囍悅水鄉(xiāng)、福滿樓等政務(wù)醫(yī)療商業(yè)配套完善。

　　多元交通網(wǎng)及完善生活配套，真實降低園區(qū)企業(yè)的綜合邊際成本，降低員工生活成本，助推園區(qū)企業(yè)高速成長。

　　東莞中集智城作為全國第三個中集智城，將積極響應(yīng)道滘政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，致力于成為道滘健康智能產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)的中堅力量，帶動更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，為道滘產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動力。

　　     【免責(zé)聲明】

　　本資料項上效果圖、意向圖、平面圖僅供參考，最終以竣工驗收備案文件為準(zhǔn)。本資料不構(gòu)成任何要約、要約邀請及承諾等意思表示，對各方不具有約束力；相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積、采光等可能存在不同，最終各方權(quán)利義務(wù)等一切以政府相關(guān)文件、實際測繪結(jié)果、不動產(chǎn)權(quán)證及合同文件為準(zhǔn)。項目周邊環(huán)境以政府規(guī)劃并最終建成狀態(tài)為準(zhǔn)。