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政府信息公開 規(guī)章庫

東莞市東城街道辦事處政府信息公開

索引號: 11441900007330520T/2024-00441 分類:
發(fā)布機構(gòu): 東莞市東城街道辦事處 成文日期: 2024-04-08
名稱: 東莞市東城街道立新舊錫邊村居商類“三舊”改造單元規(guī)劃公示的公眾意見處理報告書
文號: 發(fā)布日期: 2024-04-08
主題詞:
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東莞市東城街道立新舊錫邊村居商類“三舊”改造單元規(guī)劃公示的公眾意見處理報告書

發(fā)布日期:2024-04-08  瀏覽次數(shù):-

  一、公示情況

  《東城街道立新舊錫邊村居商類“三舊”改造單元規(guī)劃》于202416日至202424日(共30個自然日)進行了公示。相關(guān)權(quán)利主體均可前往當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或登錄網(wǎng)站了解該更新單元的單元規(guī)劃草案,并可通過現(xiàn)場意見箱、電子郵件、傳真和郵寄等方式向當(dāng)?shù)爻鞘懈轮鞴懿块T提出意見和建議。

  反饋意見及處理情況

  公示期間,通過各種途徑共收到反饋意見25份,其中網(wǎng)站留言15份,郵寄/本人提交意見10份,郵寄/本人提交意見中有9份為相同意見且其中有7人同時在網(wǎng)站留言。其中有效意見25份,無效意見0份。在反饋意見中,共采納意見0條,不采納意見25條,具體反饋意見和處理情況詳見下表:

  1.反饋意見收集情況表

  

意見收集方式

收集意見數(shù)量

意見處理和反饋情況

意見箱

0

無意見

網(wǎng)站留言

15

已完成回復(fù)意見

電子郵件

0

無意見

郵寄/本人提交

10

已完成意見回復(fù)。

  

2.反饋意見采納情況表

序號

類型

提交人

具體反饋意見

意見數(shù)量

是否有效(不等同于采納)

回復(fù)意見

1

規(guī)劃問題

*

限高太低,容積率4.6,限高100米,做出來的方案樓棟密密麻麻,何談品質(zhì)。建議調(diào)整限高到120-150米。

1

有效

項目為按已批法定規(guī)劃實施,已批控規(guī)N-13地塊容積率為4.6,建筑限高100米,建筑密度30%,不涉及指標(biāo)調(diào)整。

2

拆遷補償問題

**、練**、葉**

屢次變更方案,村干部獨行獨斷,不聽取村民股東意見,回遷房減少35方,沒有活動空間,影響下一代,不同意此規(guī)劃。

3

有效

單元規(guī)劃方案按已批法定規(guī)劃實施,且不涉及拆遷補償,相關(guān)問題在后續(xù)工作中協(xié)調(diào)解決。

3

拆遷補償問題

**、鄧**、葉**、黃**、湯**、李**、徐**、李**、黃**

請求暫停項目并進行調(diào)查,東莞市東城立新舊錫邊股份經(jīng)濟合作社與東莞市巨基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,于202195日對我(徐勁松)所涉及該項目商鋪位于東莞市長泰路東城路段281111號合法正常使用商鋪,強行拆除,并毀壞所有經(jīng)營用品及相關(guān)財物。(根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。)然而至今沒有訂立補償協(xié)議,請求調(diào)查并給一個合理說法。

16份(9個郵寄意見提交人有7人同時在網(wǎng)站留言)

有效

單元規(guī)劃方案不涉及拆遷補償,相關(guān)問題在后續(xù)工作中協(xié)調(diào)解決。

4

拆遷補償問題

**、吳**、陳**

本人對于“三舊”改造是支持的,可是對于賠償標(biāo)準(zhǔn)并不認(rèn)可。賠償標(biāo)準(zhǔn)根本達(dá)不到國家拆一補一的標(biāo)準(zhǔn),拆遷改造首先要提供房屋和貨幣兩種選擇,而現(xiàn)在的拆遷方只提供貨幣補償,而不提供房屋補償,而且貨幣補償遠(yuǎn)低于購買房屋的市場價格,最高每平方米賠償12000元,而周邊同一地段樓價已超過六萬元每平方米,相差懸殊。連選擇補償房屋的權(quán)利也沒有,本人是無法接受的。

3

有效

單元規(guī)劃方案不涉及拆遷補償,相關(guān)問題在后續(xù)工作中協(xié)調(diào)解決。

5

權(quán)屬爭議問題

**

本人房屋遭他人冒領(lǐng),嚴(yán)重侵占本人合法房屋權(quán)益,操作嚴(yán)重不合理,不按要求操作,各種舞弊亂象層出不窮。

1

有效

單元規(guī)劃方案不涉及具體權(quán)屬,相關(guān)問題在后續(xù)工作中協(xié)調(diào)解決

6

權(quán)屬爭議及補償問題

**

關(guān)于土地證東府集建總字第0058311號,字【90】第1900021810570號存在權(quán)屬爭議及補償問題。

1

有效

該土地證登記人為張通,為1990年舊錫邊合作社辦理宅基地確權(quán)時違規(guī)辦理,現(xiàn)已通過村集體表決收回其土地使用權(quán)并注銷。