寮步鎮(zhèn)石龍坑龍泉路農(nóng)村商業(yè)銀行舊址后面物業(yè)出租、東莞市寮步鎮(zhèn)寮步龍泉路43號物業(yè)（原農(nóng)商行舊址）出租交易公告
交易編號：J02-N2441900618113701U-20241210-000396-1
東莞市寮步鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市寮步鎮(zhèn)石龍坑股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于寮步鎮(zhèn)石龍坑龍泉路農(nóng)村商業(yè)銀行舊址后面、東莞市寮步鎮(zhèn)寮步龍泉路43號的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項(xiàng)目基本情況
二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他
三、行業(yè)要求： 1、需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。2、不得違規(guī)住人，也不得生產(chǎn)、經(jīng)營易燃易爆有毒有害物品。
四、競投單位準(zhǔn)入條件
無
競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告， 并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。 競投后經(jīng) 交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格， 已交納保證金歸業(yè)主 所有。 存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位或個(gè)人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對不同交易標(biāo)的競得后3 次棄標(biāo)的， 從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街 道）關(guān)于遏制“二手房東” 哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi) 納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個(gè)人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款 起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因， 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。
五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。
競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。
六、申請時(shí)間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2024年12月20日17：00前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2024年12月20日17：00前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個(gè)編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。
七、競投意向人報(bào)名條件：
1、營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； 2、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； 3、居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）。
網(wǎng)上競價(jià)交易采取 先競價(jià)后審核競投資格的方式。 網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。 對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。
八、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2024年12月19日，8：30-12：00，14:00-17：30 。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為： 2024年12月13日至2024年12月20日 。
十、競投時(shí)間
競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競投時(shí)間為2024年12月23日14時(shí)00分00秒至2024年12月23日16時(shí)00分00,此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。
十一、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。
十二、其它信息
競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。
標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。
1、需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。2、不得違規(guī)住人，也不得生產(chǎn)、經(jīng)營易燃易爆有毒有害物品。
十三、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東莞市寮步鎮(zhèn)石龍坑股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人： 徐小姐
聯(lián)系電話： 0769-83213986
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市寮步鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：東莞市寮步鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓
聯(lián)系電話：0769-83230789
東莞市寮步鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
2024年12月13日
