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交易編號：MCZBGG2022-060

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心受東莞市麻涌鎮(zhèn)麻二股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于東莞市麻涌水鄉(xiāng)大道115號-其他使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：  

三、行業(yè)要求： 物業(yè)經(jīng)營用途，須在合法范圍內(nèi)經(jīng)營，符合環(huán)保要求，不能用作廠房使用。  

四、競價單位準入條件

 受讓人或承租（包）人的條件：本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的法人或自然人競投報名。競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的公司，注冊資本要求500萬元或以上，不接受非公司企業(yè)、個體工商戶和自然人報名。本項目不接受聯(lián)合體競投；須提交項目的升級改造方案，可行性研究報告，升級改造后的總平面圖、每樓層平面圖和室內(nèi)效果圖，樓宇外立面效果圖，消防設(shè)施每樓層效果圖，競投人所提交的上述資料須經(jīng)麻二股份經(jīng)濟聯(lián)合社審核通過方具備報名資格，提交資料截止時間為報名截止時間的前2天。
      本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
       1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
       2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
       3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
       4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
       5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
       6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
       7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
       8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責(zé)任的；
       9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
       10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
       11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
       12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。
 

五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，可通過中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于2022年01月26日 16點30分前攜帶相關(guān)資料到本中心進行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證原件與復(fù)印件；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（四）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）;

（五）由麻二股份經(jīng)濟聯(lián)合社開具的審核通過證明。

八、交保證金

競投人必須在2022年01月27日 11點30分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明:MCZBGG2022-060；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效（是否接受現(xiàn)金繳付以業(yè)主單位意見為準）；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

賬戶名稱：東莞市麻涌鎮(zhèn)招投標服務(wù)所

銀行賬號：578000012908518

開戶銀行：東莞銀行麻涌鷗涌支行

九、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2022年01月14日-2022年01月26日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

十、公示時間

本交易公告公示時間為：2022年01月14日至2022年01月26日。

十一、競投時間

競投時間，另行通知。

十二、其它信息

競投人在競投前必須下載附件資料進行詳細查閱。

十三、聯(lián)系方式

東莞市麻涌鎮(zhèn)麻二股份經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人： 何洪輝 

聯(lián)系電話： 18926830268 

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 麻涌鎮(zhèn)公安宿舍樓1樓33號鋪麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心 

聯(lián)系電話： 0769-88232889 

網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn 

相關(guān)合同附件：請登錄東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)下載

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心