根據(jù)《東莞市沙田鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表》（編號(hào)：441900202368），《東莞市沙田鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（泥洲島產(chǎn)業(yè)一路、泥洲島規(guī)劃?rùn)M二路、泥洲島環(huán)島路（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）項(xiàng)目）》經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就上述方案的有關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、預(yù)留方案使用的原因和依據(jù)
根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）等文件精神，為做好我省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用工作，指導(dǎo)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制。同時(shí)，各地在安排使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)用于保障尚未確定選址的省、市重點(diǎn)項(xiàng)目及安置地、宅基地、留用地等農(nóng)村建設(shè)和編制村土地利用規(guī)劃所需的建設(shè)用地空間。現(xiàn)根據(jù)《東莞市自然資源局關(guān)于印發(fā)<東莞市2023年自然資源要素預(yù)配置方案>的通知》（東自然資〔2023〕129號(hào)），我局編制了《東莞市沙田鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（泥洲島產(chǎn)業(yè)一路、泥洲島規(guī)劃?rùn)M二路、泥洲島環(huán)島路（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）項(xiàng)目）》。
二、預(yù)留規(guī)模落實(shí)情況
本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊位于東莞市沙田鎮(zhèn)泥洲村，共4個(gè)地塊，總面積18.2920公頃（折合274.38畝）。落實(shí)地塊的土地利用現(xiàn)狀用途為農(nóng)用地15.8176公頃（水澆地0.0567公頃，果園1.3181公頃，坑塘水面13.7146公頃，農(nóng)村道路0.2000公頃，溝渠0.4252公頃，設(shè)施農(nóng)用地0.1030公頃），未利用地2.1975公頃（全部為其他草地），建設(shè)用地0.2769公頃（其中村莊0.1758公頃，公路用地0.1011公頃）。方案擬在沙田鎮(zhèn)泥洲村落實(shí)預(yù)留規(guī)模18.2920公頃，使用其規(guī)劃用途調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。
本方案不涉及占用永久基本農(nóng)田。
三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況
預(yù)留用地規(guī)模落實(shí)后，規(guī)劃到2020年，東莞市沙田鎮(zhèn)的建設(shè)用地總規(guī)模增加到2734.5392公頃，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地增加到2390.2920公頃（其中城鎮(zhèn)工礦用地增加到2091.5920公頃）；耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變。
預(yù)留規(guī)模落實(shí)前，落實(shí)地塊占用沙田鎮(zhèn)有條件建設(shè)區(qū)3.6060公頃、限制建設(shè)區(qū)14.6860公頃。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，管制分區(qū)類(lèi)型調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)，面積為18.2920公頃。
四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
東莞市自然資源局
五、批準(zhǔn)日期
2023年9月28日
六、公告方式
在沙田鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告和在沙田鎮(zhèn)人民政府、東莞市自然資源局沙田分局、沙田鎮(zhèn)泥洲村公示欄進(jìn)行張貼公布。
附圖：
《東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》規(guī)劃圖（落實(shí)前）.pdf
《東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》規(guī)劃圖（落實(shí)后）.pdf
東莞市自然資源局沙田分局
2023年10月10日
