為完善東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障體系，進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱公租房）管理，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)精神，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，對(duì)原《東莞松山湖高新區(qū)公共租賃住房管理試行辦法》（松山湖發(fā)〔2018〕43號(hào)）進(jìn)行了修訂。主要修訂內(nèi)容有以下方面：
一、確立園區(qū)內(nèi)企業(yè)投資建設(shè)公租房分配管理原則依據(jù)
明確公租房租住人必須符合在“在東莞市內(nèi)無(wú)自有住房”的底線原則。在此底線原則基礎(chǔ)上，給予企業(yè)投資建設(shè)公租房制訂分配條件及方案的自主權(quán)，以激活企業(yè)投資建設(shè)公租房的積極性，共同構(gòu)建園區(qū)多元化、多層次住房保障體系。
二、調(diào)整部門分工、完善流程，提高公租房資源配置、管理效率
（一）按采取“貢獻(xiàn)導(dǎo)向”和向高端人才傾斜的總原則，由行業(yè)主管部門對(duì)園區(qū)各單位分檔設(shè)置租住限額，發(fā)揮有限公租房資源對(duì)園區(qū)單位的正面激勵(lì)作用。
（二）建立由公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)一個(gè)口辦理，行業(yè)主管部門協(xié)作參與，公租房行政主管部門全流程監(jiān)督的機(jī)制，提升公租房分配管理效率。
（三）通過(guò)“松山湖高新區(qū)公共租賃住房管理系統(tǒng)”實(shí)行公租房企業(yè)線上申請(qǐng)、審批，為單位、群眾提供便利。
三、修訂租住人關(guān)于在園區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的相關(guān)證明條件
取消原繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間需連續(xù)三個(gè)月以上（含三個(gè)月）的限制，將在園區(qū)申報(bào)個(gè)人所得稅補(bǔ)充作為證明條件之一，同時(shí)結(jié)合實(shí)際，對(duì)現(xiàn)役消防官兵等特殊情況明確其他證明條件。
四、強(qiáng)化房源管理要求
明確關(guān)于續(xù)租、提前解除租賃合同、變更租住人以及租住人在園區(qū)單位之間變更就業(yè)單位仍需租住原公租房等情況的管理措施；增加放棄保障資格、承租單位存在違法違規(guī)或未履約失信以及其他不宜扶持行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)；明確租住人騰退住房的時(shí)限要求；明確承租單位的管理主體責(zé)任及相應(yīng)懲處措施。
五、強(qiáng)化租金杠桿調(diào)配作用，提升有限公租房資源保障效率
明確除經(jīng)管委會(huì)核定的豁免對(duì)象外，公租房租住租金在最高限價(jià)內(nèi)逐年遞增。
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