關(guān)于《大朗鎮(zhèn)關(guān)于減輕經(jīng)營(yíng)主體租金負(fù)擔(dān)

的若干意見(jiàn)》的政策解讀

一、《意見(jiàn)》制定背景

為積極應(yīng)對(duì)當(dāng)前新冠肺炎疫情，著力解決鎮(zhèn)內(nèi)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體面臨的困難問(wèn)題，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)大局穩(wěn)定，根據(jù)市人民政府《東莞市人民政府關(guān)于積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響 著力支持大朗鎮(zhèn)紓困解難的若干措施》（東府〔2021〕73號(hào)），進(jìn)一步落實(shí)扶企惠企政策，我分局起草了《大朗鎮(zhèn)關(guān)于減輕經(jīng)營(yíng)主體租金負(fù)擔(dān)的若干意見(jiàn)》。

二、《意見(jiàn)》參考的政策依據(jù)

《東莞市人民政府關(guān)于積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響 著力支持大朗鎮(zhèn)紓困解難的若干措施》（東府〔2021〕73號(hào)）

三、政策支持對(duì)象及實(shí)施流程

（一）封控區(qū)、管控區(qū)內(nèi)租用鎮(zhèn)屬資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)主體

位于疫情防控封控區(qū)及管控區(qū)內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體工商戶，租用鎮(zhèn)屬資產(chǎn)物業(yè)，且配合政府做好疫情防控工作的，大朗資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司要對(duì)承租主體的2021年12月份租金，按不低于20%的比例進(jìn)行租金減免。已繳納2021年12月份租金的，按比例順延減免。

（二）封控區(qū)、管控區(qū)內(nèi)租用村（社區(qū)）集體資產(chǎn)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)主體

位于疫情防控封控區(qū)及管控區(qū)內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體工商戶，租用村（社區(qū)）集體資產(chǎn)物業(yè)，且配合政府做好疫情防控工作的，倡導(dǎo)各村（社區(qū)）對(duì)承租主體的2021年12月份租金，按不低于20%的比例進(jìn)行租金減免，具體減免比例通過(guò)相關(guān)民主決策程序處理。已繳納2021年12月份租金的，按比例順延減免。

（三）防范區(qū)內(nèi)租用鎮(zhèn)屬資產(chǎn)和村（社區(qū)）集體資產(chǎn)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)主體

全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體工商戶，凡租用鎮(zhèn)屬資產(chǎn)物業(yè)與村（社區(qū)）集體資產(chǎn)物業(yè)，并配合政府做好疫情防控工作的，允許疫情期間延緩租金繳納，在疫情防控解除后2個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳，并免繳違約金。

（四）全鎮(zhèn)范圍內(nèi)租用私人物業(yè)的經(jīng)營(yíng)主體

倡導(dǎo)動(dòng)員產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技企業(yè)孵化器、商業(yè)街區(qū)、商業(yè)綜合體、工廠和出租屋等業(yè)主，參照鎮(zhèn)、村（社區(qū)）的優(yōu)惠措施，對(duì)承租企業(yè)、個(gè)體工商戶適當(dāng)減免租金，或允許在疫情防控解除后2個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳并免繳違約金。

四、保障措施

對(duì)截留讓利的“二手房東”加大打擊力度，縮短租期、取消租約，并列入平臺(tái)交易信用警示名單，3年內(nèi)不得參與鎮(zhèn)或村（社區(qū)）集體資產(chǎn)物業(yè)的競(jìng)投報(bào)名。若發(fā)現(xiàn)截留讓利行為，可聯(lián)系東莞市大朗資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（聯(lián)系電話：81061616）和大朗鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局農(nóng)資業(yè)務(wù)部門(mén)（聯(lián)系電話：82816370）進(jìn)行舉報(bào)。

五、實(shí)施日期

該政策自2021年12月30日起實(shí)施，有效期至2022年3月15日，并根據(jù)疫情防控形勢(shì)動(dòng)態(tài)調(diào)整。政策實(shí)施期間，如國(guó)家和省市出臺(tái)新的規(guī)定，按國(guó)家和省市規(guī)定執(zhí)行。

大朗財(cái)政分局  

2022年1月1日

大朗鎮(zhèn)關(guān)于減輕經(jīng)營(yíng)主體租金負(fù)擔(dān)的若干意見(jiàn)