根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號)中關(guān)于做好過渡期內(nèi)現(xiàn)有空間規(guī)劃的一致性處理等相關(guān)規(guī)定,我局組織編制完成的《東莞市麻涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設區(qū)使用方案(麻涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元)》已于2023年6月6日經(jīng)東莞市自然資源局同意,批準文件:《關(guān)于東莞市麻涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設區(qū)使用方案(涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元)的批復》(東自然資規(guī)劃改復〔2023〕33號)?,F(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定,將方案內(nèi)容予以公告:
一、有條件建設區(qū)使用的背景及原因
麻涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元項目是東莞市2018年重點更新單元,屬于市促動工項目。項目建設有利于進一步促進麻涌鎮(zhèn)加快能源產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,實現(xiàn)區(qū)域社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。該方案符合《廣東省人民政府關(guān)于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》(粵府函〔2019〕353號)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地但不符合土規(guī),通過有條件建設區(qū)使用方式調(diào)整建設用地布局的情形,符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
二、有條件建設區(qū)使用情況
調(diào)入地塊包括2個地塊,位于麻涌鎮(zhèn)南洲村,總面積為1.2123公頃,原規(guī)劃為限制建設區(qū),土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地、建設用地。為實現(xiàn)建設用地規(guī)模平衡,相應調(diào)出1.2123公頃城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模,調(diào)出地塊包括2個地塊,位于麻涌鎮(zhèn)麻一村和大盛村,總面積為1.2123公頃,原規(guī)劃為允許建設區(qū),土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地、未利用地。
三、主要土地調(diào)控指標變化情況
本次有條件建設區(qū)使用方案批準后,東莞市麻涌鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模保持不變。
四、批準機關(guān):東莞市自然資源局。
五、批準日期:2023年6月6日
附件:
東莞市自然資源局麻涌分局
2023年6月9日
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