為進一步加強對廣東省歷史文化名村新基村的保護，科學(xué)指導(dǎo)名村的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理工作，麻涌鎮(zhèn)組織修編了《廣東省歷史文化名村東莞市麻涌鎮(zhèn)新基村保護規(guī)劃（2021-2035）》。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等規(guī)劃審批程序要求，應(yīng)對規(guī)劃成果進行公示，廣泛征求公眾意見。現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　以新基村行政村為規(guī)劃范圍，東至麻涌大道，北至北環(huán)路，西與南至麻涌河水系，總面積4.55平方公里。

　　二、規(guī)劃重點內(nèi)容

　?。ㄒ唬┙缍ūＷo范圍。核心保護范圍4.99公頃，南至南羅坊、四宅坊，東、西、北至環(huán)村河涌內(nèi)緣；建設(shè)控制地帶32.08公頃，范圍為新基河環(huán)村河涌以內(nèi)及河涌東岸部分區(qū)域。

　?。ǘ┟鞔_保護要素。確定本次保護規(guī)劃包括物質(zhì)層面和非物質(zhì)層面，包括山水景觀格局、村落空間格局、1處廣東省文物保護單位、3處東莞市不可移動文物、4處歷史建筑、8處推薦歷史建筑、59處推薦傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、13處傳統(tǒng)街巷、32處歷史環(huán)境要素、6項非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。

　?。ㄈ┖诵谋Ｗo范圍的保護控制要求

　　1. 核心保護范圍內(nèi)應(yīng)整體保護村落格局與街巷體系，不得擅自改變傳統(tǒng)空間格局、街巷肌理和建筑原有的立面、色彩。

　　2. 核心保護范圍內(nèi)，除必要的市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等設(shè)施外，不得進行新建、擴建活動。建設(shè)單位或者個人按照相關(guān)報批程序申請時，應(yīng)當(dāng)提交歷史文化保護的具體方案，并征求自然資源部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、文化廣電旅游體育部門的書面意見，必要時應(yīng)當(dāng)組織專家論證和征求公眾意見。

　　3. 與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的其他建筑的整治更新，一般建（構(gòu)）筑物的危破房重建及必要的市政公用設(shè)施和公服設(shè)施新建、改建、擴建等，不得改變傳統(tǒng)格局，其建筑風(fēng)格要與歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)，在不突破原有建筑高度基礎(chǔ)上須同時滿足≤12米。

　　4. 不得擅自新建、擴建道路，對現(xiàn)有道路進行改建時，應(yīng)當(dāng)保持或者恢復(fù)其原有的道路格局和景觀特征。

　　5. 禁止在核心保護范圍內(nèi)生產(chǎn)或儲存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品或新建、改建、擴建排放污染物的建設(shè)項目；禁止進行其他對核心保護范圍構(gòu)成破壞性影響的活動。

　　三、公示時間：2023年12月22日至2024年1月21日。

　　四、規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，將通過以下方式公示：

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上公示：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信息公開平臺（http://zjj.dg.gov.cn/gkmlpt/index）、東莞市麻涌鎮(zhèn)人民政府信息公開平臺（http://www.veladacinema.com/dgmcz/gkmlpt/index）。

　　（二）現(xiàn)場展示：麻涌鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心大堂及新基村委會大堂。

　　五、意見反饋

　　凡是對本次規(guī)劃方案內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi)提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證復(fù)印件（個人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關(guān)系個人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見，將作為規(guī)劃審查的參考。反饋意見方式如下：

　?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O(shè)在現(xiàn)場展示廳內(nèi)的意見收集箱；  

　?。ǘ⒁庖姳磬]寄到“東莞市麻涌鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”（郵編523142），信封表面須注明“《廣東省歷史文化名村東莞市麻涌鎮(zhèn)新基村保護規(guī)劃（2021-2035）》公示意見”。

　　六、聯(lián)系方式：東莞市麻涌鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話：0769-88280055。

　　七、利益關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間內(nèi)向麻涌鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

        附件：《廣東省歷史文化名村東莞市麻涌鎮(zhèn)新基村保護規(guī)劃（2021-2035）》成果公示稿（簡版）.pdf

　　東莞市麻涌鎮(zhèn)人民政府

　　2023年12月22日