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東莞市人民政府征收土地預(yù)公告
中國(guó)東莞政府門戶網(wǎng)站      2024-12-19 17:10:14  來(lái)源: 本網(wǎng)
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  為實(shí)施東莞市石排鎮(zhèn)黃家坣工業(yè)南路二期廠房“三舊”改造項(xiàng)目,東莞市石排鎮(zhèn)黃家坣股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社申請(qǐng)將位于基圍的地塊,北至工業(yè)北路,南至工業(yè)南路,東至金盛豐廠房,西至高壓走廊的2.4421公頃集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條,《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下:

  一、擬征收土地的面積、位置和范圍:位于東莞市石排鎮(zhèn)黃家坣股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社,具體征地范圍以征地地形圖紅線圈定和坐標(biāo)標(biāo)定的位置為準(zhǔn)。

  二、擬征收土地現(xiàn)狀:東莞市石排鎮(zhèn)黃家坣股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的集體土地2.4421公頃,全部為建設(shè)用地。

  三、補(bǔ)償安置方式:東莞市石排鎮(zhèn)黃家坣股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社須經(jīng)股東大會(huì)依法表決同意后,申請(qǐng)將2.4421公頃的集體建設(shè)用地由政府征為國(guó)有建設(shè)用地,并擬采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償安置,具體補(bǔ)償方案如下:

  (一)土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(萬(wàn)元/公頃)

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

耕地

園地

林地

草地

其他農(nóng)用地

建設(shè)用地

未利用地

東莞市石排鎮(zhèn)黃家坣股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

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196.5

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  (二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地面積及補(bǔ)償安置費(fèi)用

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

總面積 ?。ü暎?/p>

耕地       (公頃)

園地       (公頃)

林地       (公頃)

草地       (公頃)

其他農(nóng)用地

(公頃)

建設(shè)用地

(公頃)

未利用地

(公頃)

青苗補(bǔ)償費(fèi)

(萬(wàn)元)

地上附作物補(bǔ)償費(fèi)

(萬(wàn)元)

征地總費(fèi)用(萬(wàn)元)

東莞市石排鎮(zhèn)黃家坣股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

2.4421

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

2.4421

0.0000

0.0000

0.0000

479.8727

合計(jì)

2.442 1

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

2.4421

0.0000

0.0000

0.0000

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  留用地按實(shí)際征地面積的10%劃留給被征地集體(即0.24421公頃),根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償,折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為620萬(wàn)元/公頃,補(bǔ)償總額為151.4102萬(wàn)元。

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  本次征收土地涉及應(yīng)參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的被征地農(nóng)民人數(shù)為1754人(詳見(jiàn)附件)。按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》(粵府辦﹝2021﹞22號(hào))和《東莞市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)廣東省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》(東府辦﹝2022﹞4號(hào))要求,該征地項(xiàng)目按征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)我市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)16.2萬(wàn)元/畝的15%籌集征地社保費(fèi),共需繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金890145.45元。

  (五)地上建筑物及附著物的補(bǔ)償事宜按照《石排鎮(zhèn)城中村(現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū))改造拆遷補(bǔ)償方案》的規(guī)定進(jìn)行。

  四、按照《東莞市“三舊”改造(城市更新)實(shí)施操作細(xì)則(試行)》(東自然資〔2023〕311號(hào)政策實(shí)施改造。

  五、自本預(yù)公告發(fā)布之日起,除正常生產(chǎn)生活外,任何單位和個(gè)人在擬征土地上搶建、加建的建(構(gòu))筑物,征收土地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

  本公告期限為2024年12月20日至2025年1月20日(不少于30日)。

  特此公告

            

       附件:征地范圍紅線圖.pdf



                                                                                 東莞市人民政府

                                                                                2024年12月19日




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